【水泥人網】今年，江西省南昌市實施廉租住房、公共租賃住房為重點的保障性住房建設，全面推行廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房“三房合一”的建管模式，對住房困難家庭實行“應保盡保”。今年南昌市保障性安居工程目標任務為42278套，其中，新建任務為24778套，廉租住房租賃補貼17500戶。

30日，從市房改辦了解到，2012年保障性住房建設開工率超過30%，提前兩個月完成了省政府要求的開工目標，同時南昌市將確保完成省政府規(guī)定的8月份100%開工的要求。

5000套廉租房已完成立項

據了解，在新建保障性住房中，南昌市將新建廉租住房5000套、公共租賃住房17000套、城市棚戶區(qū)改造2000套、國有林場棚戶區(qū)改造265套、國有墾區(qū)危舊房改造513套。

近日，在經開區(qū)2012年廉租房建設現(xiàn)場看到，該工程現(xiàn)場已全面開工，目前進入樁基檢測階段。記者了解到，經開區(qū)2012年廉租房建設工程占地6.8畝，項目總投資1139萬元，其中包括三套住宅共115套廉租住房，預計今年年底便可交付使用。

截至目前，2012年保障性住房建設中的5000套廉租住房已全部完成立項，其中5個項目已全面開工，其他正在辦理報建手續(xù)。記者了解到，2012年度廉租房、公共租賃住房總投資為96444萬元，開工至今年3月份完成投資1740萬元。

高校、企業(yè)參與公租房建設

2012年度南昌保障性住房建設中，南昌市政府統(tǒng)建公共租賃住房約為1.2萬套，建設任務分解到南昌市各縣區(qū)。南昌公租房建設，以政府統(tǒng)建為主，鼓勵企業(yè)、高校等專業(yè)機構參與。目前我市已有13所高校、12家企業(yè)利用自有土地、自有資金等方式建設公共租賃住房。

截至目前，公共租賃住房的6191套國家任務全部立項，并有3個項目已開工，其他項目正在辦理報建手續(xù)，省級任務正在積極落實用地。

棚戶區(qū)改造完成房屋征收914戶

同時，南昌市加大了棚戶區(qū)改造力度，通過拆遷安置貨幣補償和落實安置房源等方式，扎實推進棚戶區(qū)改造任務。總投資22.64億元的棚戶區(qū)改造項目開工至今年3月份完成投資2770萬元。2012年，市改造任務為2000戶，目前完成房屋征收戶數914戶，完成比例45.7%。

南昌經適房建設規(guī)模占全省三分之一

2007年至2011年，南昌市共建設經濟適用住房27641套(其中貨幣補貼11000套)，建設面積共計193萬平方米，建設規(guī)模占全省經濟適用住房總量的三分之一左右。

南昌市對全市城區(qū)所有符合保障房條件并自愿提出申請的低保與低收入住房困難家庭，做到了應保盡保，并對三級以上重殘家庭和孤寡老人優(yōu)先確保，累計30859戶。其中，對10300余戶困難家庭實行公有住房租金核減，對14506戶家庭實行租賃補貼，對6053戶家庭實行實物配租。